Vláda navrhuje, aby daň z nabytí nemovitých věcí nově platil kupující
Na začátku října 2015 vláda schválila návrh z dílny Ministerstva financí předložený Andrejem Babišem, kterým by se měnilo zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Aby vstoupil návrh v platnost, musí jej schválit Parlament, tedy je třeba, aby prošel jeho oběma komorami (Poslaneckou sněmovnou a Senátem).
Mezi hlavní změny týkající se daně z nabytí nemovitých věcí, k nimž by mělo od 1. dubna 2016 dojít, patří změna poplatníka této daně. Nově by jím ze zákona měl být nabyvatel, tedy kupující. A zrušen by měl být institut ručení. V současné době platí, že tuto daň hradí (až na výjimky – v případě dražby, exekuce, vyvlastnění atd.) prodávající, pokud se smluvní strany v kupní smlouvě nedohodnou jinak, a kupující je pak ručitel.
Další navrhované změny se týkají – změny koncepce zdanění nabytí inženýrských sítí (V zájmu zjednodušení správy daně se proto navrhuje, aby zdanění nabytí inženýrských sítí bylo omezeno pouze na nabytí vlastnického práva k budově podle katastrálního zákona, která je její součástí či částí.), osvobození nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem územním samosprávným celkem ve veřejném zájmu, zjednodušení určení základu daně v případě směny nemovitých věcí. Dále osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek se nově bude vztahovat pouze na první úplatné nabytí stavby a jednotky dokončené nebo užívané, bez ohledu na to, kolikrát byly takové stavby a jednotky převedeny jako rozestavěné. Dochází rovněž k rozšíření předmětu daně z nabytí nemovitých věcí o případy smluvního prodloužení práva stavby a další dílčí změny.
Čerpáno z www.vlada.cz
Reality Morava | Reality Čechy – Realitní zpravodaj- Jak by měl vypadat text inzerátu na pronájem bytuJestliže plánujete pronajmout svůj byt, jedním z prvních kroků bude sestavení inzerátu, na základě kterého se budou hlásit zájemci o pronájem. Ideální samozřejmě je svěřit hledání nového nájemce realitní agentuře. Ovšem pokud jste se rozhodli, že máte dostatek času a vyznáte se alespoň trochu na realitním trhu, nic nebrání tomu, abyste si nového zájemce našli […]
- Regionální centra pro podporu investic do nájemního bydlení zahájila svou činnostPoměrně rychle tentokrát zareagovala státní správa v otázkách nájemního bydlení. První setkání k založení Regionálních center se totiž uskutečnilo 30. ledna 2024, a již během dubna se provoz regionálních center stal skutečností.
- Stavět a bydlet úsporně je trendem současnosti a potřebou budoucnostiCo nejnižší energetická spotřeba, využívání obnovitelných zdrojů, zanechávání co nejmenší uhlíkové stopy. Dnes již běžné pojmy tolik potřebných úspor, které by měly být krédem pro každou novou stavbu. Hledáte-li právě nyní informace, jak realizovat vlastní rodinný dům, možná vás inspirují zkušenosti těch, kteří takto žijí již několik let.
- Při uzavření kupní smlouvy na nemovitost je možné si dohodnout výhradu vlastnického právaVýhrada vlastnického práva je ujednání v kupní smlouvě, kterým si prodávající zpravidla zajišťuje zaplacení kupní ceny. Toto ujednání spočívá v tom, že kupující se stane vlastníkem až od okamžiku, kdy plně zaplatí kupní cenu. Výhrada vlastnického práva se týká věcí movitých, ale lze ji také uplatňovat v souvislosti s koupí nemovitosti.
- Den architektury letos nabídne program ve 120 městech Česka a SlovenskaStovky akcí, exkurze do běžně nepřístupných budov, architektonické procházky, přednášky, ale i divadelní představení nebo koncerty nabídne program 14. ročníku celorepublikového festivalu Den architektury, který se uskuteční od 27. září do 3. října. Doslova nabitý program bude objevovat zapomenutá a opomíjená místa, nebo představovat notoricky známé stavby z nových úhlů pohledu.
- Jak by měl vypadat text inzerátu na pronájem bytu
Komentáře